Slåenvangen 18, Munkerup

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MunkerupMedian pris/m² for villa i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 21.884 kr/m² × 176 m².3.851.584 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.506.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,85 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.506.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1998majEjerskifte
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvangen 2C, Munkerup 3120 Dronningmølle	158 m²	240 m	05-05-2026	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	145 m²	206 m	31-08-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	145 m²	206 m	01-07-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Slåenvangen 11, Munkerup 3120 Dronningmølle	88 m²	87 m	15-05-2026	2.495.000 kr.	28.352 kr./m²
Munkerup Strandvej 83 3120 Dronningmølle	178 m²	339 m	08-07-2026	2.795.000 kr.	15.702 kr./m²
Holtesgårdvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	167 m²	245 m	04-04-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Munkerup Strandvej 70 3120 Dronningmølle	204 m²	328 m	03-06-2025	5.050.000 kr.	24.755 kr./m²
Holtesgårdvej 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	146 m²	257 m	14-07-2026	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²
Holtesgårdvej 14, Munkerup 3120 Dronningmølle	136 m²	289 m	10-05-2026	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Poppel Alle 18A 3120 Dronningmølle	156 m²	1,5 km	08-12-2025	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu