Engholm Alle 24

Villa · 121 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 909 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.396 kr/m².5.747.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngholm gns: 37.483 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.211.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,95 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.211.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1969Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Alle 22 2650 Hvidovre	109 m²	20 m	23-08-2026	5.800.000 kr.	53.211 kr./m²
Engholm Alle 47 2650 Hvidovre	133 m²	243 m	16-01-2026	5.560.000 kr.	41.805 kr./m²
Engholm Alle 41 2650 Hvidovre	107 m²	183 m	11-06-2026	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²
Engholm Alle 15 2650 Hvidovre	145 m²	103 m	19-09-2024	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Engholm Alle 17 2650 Hvidovre	233 m²	86 m	20-12-2025	8.100.000 kr.	34.764 kr./m²
Risholmen 11 2650 Hvidovre	120 m²	401 m	13-08-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Gammel Køge Landevej 495 2650 Hvidovre	117 m²	271 m	14-05-2025	7.300.000 kr.	62.393 kr./m²
Risholmen 4 2650 Hvidovre	118 m²	379 m	23-08-2024	4.995.000 kr.	42.331 kr./m²
Strandlyst Alle 61 2650 Hvidovre	117 m²	327 m	28-11-2024	3.495.000 kr.	29.872 kr./m²
Søstrand Alle 13 2650 Hvidovre	122 m²	565 m	16-11-2025	6.275.000 kr.	51.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu