Løkkevej 2A

Rækkehus · 211 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 211 m², grund på 459 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1985. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 7.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.790 kr/m².6.959.700 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.771.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,60 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2018 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.771.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stautz Alle 1A 2791 Dragør	176 m²	415 m	29-07-2025	6.812.000 kr.	38.705 kr./m²
Stormgade 5 2791 Dragør	168 m²	437 m	24-01-2024	5.900.000 kr.	35.119 kr./m²
Hovedgaden 15A 2791 Dragør	213 m²	2,1 km	16-06-2026	4.750.000 kr.	22.300 kr./m²
Strandgade 21 2791 Dragør	159 m²	350 m	14-10-2024	10.500.000 kr.	66.038 kr./m²
Blegerstræde 3 2791 Dragør	159 m²	440 m	23-09-2026	7.800.000 kr.	49.057 kr./m²
Strandgade 6 2791 Dragør	153 m²	290 m	09-09-2024	8.550.000 kr.	55.882 kr./m²
Ulspilsager 56E 2791 Dragør	172 m²	1,1 km	02-07-2026	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Vierdiget 46 2791 Dragør	184 m²	1,7 km	10-05-2024	7.935.000 kr.	43.125 kr./m²
Hovedgaden 15B 2791 Dragør	187 m²	2,1 km	16-06-2026	4.750.000 kr.	25.401 kr./m²
Vierdiget 58 2791 Dragør	176 m²	1,7 km	12-09-2024	7.400.000 kr.	42.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu