Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Skolelodden 26, Mejlby

Villa · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 112 m².1.513.008 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.357.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,61 pct. siden aug. 2018
210k898k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20181.250.000 kr.I dag · vores estimat1.357.610 kr.Markedet · 1992592.144 kr.Markedet · 1993374.640 kr.Markedet · 1994537.488 kr.Markedet · 1995390.320 kr.Markedet · 1996723.408 kr.Markedet · 1997414.064 kr.Markedet · 1998846.832 kr.Markedet · 1999287.728 kr.Markedet · 2000991.648 kr.Markedet · 2001210.448 kr.Markedet · 2002831.712 kr.Markedet · 2003741.440 kr.Markedet · 2004927.360 kr.Markedet · 20051.150.240 kr.Markedet · 20061.116.976 kr.Markedet · 20071.747.760 kr.Markedet · 20081.459.136 kr.Markedet · 20091.666.896 kr.Markedet · 20101.555.568 kr.Markedet · 20111.214.416 kr.Markedet · 20121.633.296 kr.Markedet · 2013816.256 kr.Markedet · 20141.866.816 kr.Markedet · 20151.927.744 kr.Markedet · 20161.655.920 kr.Markedet · 20171.163.344 kr.Markedet · 20181.701.952 kr.Markedet · 20192.227.792 kr.Markedet · 20201.026.592 kr.Markedet · 20211.962.016 kr.Markedet · 20222.089.584 kr.Markedet · 20232.161.152 kr.Markedet · 20242.522.128 kr.Markedet · 20251.812.048 kr.Markedet · 20262.533.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.357.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²61 m13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²
Skolelodden 32, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²77 m09-02-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Skolelodden 8, Mejlby
8530 Hjortshøj		145 m²96 m18-12-20251.875.000 kr.12.931 kr./m²
Skolelodden 18, Mejlby
8530 Hjortshøj		161 m²65 m11-12-20252.175.000 kr.13.509 kr./m²
Skolelodden 16
8530 Hjortshøj		173 m²50 m16-09-20262.425.000 kr.14.017 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby
8530 Hjortshøj		177 m²40 m14-06-20252.685.000 kr.15.169 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby
8530 Hjortshøj		118 m²266 m25-08-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Spørringvej 3, Mejlby
8530 Hjortshøj		125 m²330 m26-01-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Kretavej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		104 m²946 m10-03-20241.950.000 kr.18.750 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Hårup
8530 Hjortshøj		111 m²1,9 km15-06-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden