Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Byfogedbakken 3, Svaneke

Villa · 138 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 335 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1995. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 138 m².2.870.262 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.608.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,51 pct. siden sep. 2018
276k1,4M2,4M3,5M4,6M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 20182.095.000 kr.I dag · vores estimat2.608.494 kr.Markedet · 1996526.056 kr.Markedet · 1997674.682 kr.Markedet · 1998542.892 kr.Markedet · 19991.014.438 kr.Markedet · 2000719.394 kr.Markedet · 2001479.826 kr.Markedet · 2002949.992 kr.Markedet · 20032.749.788 kr.Markedet · 20041.121.250 kr.Markedet · 20051.174.794 kr.Markedet · 20061.047.282 kr.Markedet · 2007983.112 kr.Markedet · 20081.612.944 kr.Markedet · 2009766.728 kr.Markedet · 2010470.442 kr.Markedet · 20111.482.258 kr.Markedet · 20121.994.790 kr.Markedet · 2013538.062 kr.Markedet · 2014614.652 kr.Markedet · 2015555.726 kr.Markedet · 2016974.418 kr.Markedet · 20171.407.462 kr.Markedet · 20181.022.304 kr.Markedet · 20191.994.928 kr.Markedet · 20201.910.334 kr.Markedet · 20212.864.190 kr.Markedet · 20222.388.504 kr.Markedet · 20232.242.500 kr.Markedet · 20242.287.212 kr.Markedet · 20252.718.048 kr.Markedet · 20262.396.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²156 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²196 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²208 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²196 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²73 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Kirkevangen 9, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²373 m25-10-20232.695.000 kr.18.715 kr./m²
Søndergade 21, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²660 m06-06-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Kirkevangen 4, Svaneke
3740 Svaneke		147 m²415 m09-10-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Gryneparken 3, Ibsker
3740 Svaneke		141 m²777 m19-09-20252.595.000 kr.18.404 kr./m²
Søndergade 36, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²804 m11-12-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden