Ingrid Marie Grenen 9

Villa · 192 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.011 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1011 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.318 kr/m².3.868.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 15.443 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²-6,20 pct.
3Vores vurdering4.740.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,93 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.740.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2008Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 32 5462 Morud	192 m²	383 m	07-01-2024	4.150.000 kr.	21.615 kr./m²
Pigeongrenen 3 5462 Morud	187 m²	216 m	12-02-2024	3.660.000 kr.	19.572 kr./m²
Æblehaven 27 5462 Morud	194 m²	419 m	20-12-2023	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Æblehaven 4 5462 Morud	192 m²	581 m	27-01-2026	4.050.000 kr.	21.094 kr./m²
Frugthaven 11 5462 Morud	202 m²	266 m	10-07-2024	4.300.000 kr.	21.287 kr./m²
Rosenholmgrenen 15, Morud 5462 Morud	201 m²	355 m	13-09-2025	4.850.000 kr.	24.129 kr./m²
Æblehaven 19 5462 Morud	199 m²	484 m	13-02-2024	3.800.000 kr.	19.095 kr./m²
Adamsminde 11 5462 Morud	186 m²	693 m	16-12-2023	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Filippagrenen 14 5462 Morud	175 m²	281 m	15-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovgårdsparken 5, Morud 5462 Morud	175 m²	388 m	23-07-2024	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu