Marthasvej 3, Grønhøj

Fritidshus · 150 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 150 m².4.754.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.566.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,17 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.566.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
Bygget
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1971dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	502 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	156 m	15-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Magdalenevej 47, Kettrup 9480 Løkken	149 m²	361 m	06-07-2026	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Monasvej 12, Grønhøj 9480 Løkken	147 m²	290 m	25-04-2026	2.880.000 kr.	19.592 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	487 m	20-12-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Margrethevej 76, Grønhøj 9480 Løkken	148 m²	588 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Margrethevej 61, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	283 m	29-01-2025	4.350.000 kr.	30.634 kr./m²
Nellysvej 21 9480 Løkken	146 m²	651 m	27-07-2025	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Magdavej 11 9480 Løkken	143 m²	666 m	27-04-2026	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Ruthsvej 3, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	1,1 km	03-10-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu