Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Rotbølvej 9, Horne

Villa · 342 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 342 m², grund på 4.210 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
342 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
4210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.241 kr/m².2.570.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk342 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.841.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,02 pct. siden aug. 2018
866k2,0M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20181.208.000 kr.I dag · vores estimat3.841.736 kr.Markedet · 19921.206.918 kr.Markedet · 19931.275.318 kr.Markedet · 19941.424.772 kr.Markedet · 19952.067.390 kr.Markedet · 19961.112.184 kr.Markedet · 19971.688.112 kr.Markedet · 19981.439.136 kr.Markedet · 1999913.482 kr.Markedet · 20002.183.328 kr.Markedet · 20012.022.246 kr.Markedet · 20022.030.796 kr.Markedet · 20032.460.348 kr.Markedet · 20042.098.512 kr.Markedet · 20052.232.576 kr.Markedet · 20062.175.462 kr.Markedet · 20072.600.910 kr.Markedet · 20083.351.600 kr.Markedet · 20093.203.172 kr.Markedet · 20103.164.526 kr.Markedet · 20113.299.958 kr.Markedet · 20123.466.170 kr.Markedet · 20133.569.454 kr.Markedet · 20141.788.660 kr.Markedet · 20153.109.806 kr.Markedet · 20163.442.230 kr.Markedet · 20172.627.586 kr.Markedet · 20183.287.988 kr.Markedet · 20193.559.878 kr.Markedet · 20204.281.840 kr.Markedet · 20213.933.000 kr.Markedet · 20225.193.612 kr.Markedet · 20234.329.720 kr.Markedet · 20244.856.742 kr.Markedet · 20253.766.446 kr.Markedet · 20264.065.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 342 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2018 · Alm. Salg
1.208.000 kr.
I dag · vores estimat
3.841.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, familiehandel1.208.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerremosevej 23, Horne
6800 Varde		276 m²1,8 km20-10-20243.800.000 kr.13.768 kr./m²
Stadionvej 16B, Horne
6800 Varde		230 m²1,7 km02-09-20262.300.000 kr.10.000 kr./m²
Skjerninggårdvej 9, Mejls
6800 Varde		251 m²5,3 km17-06-20252.798.000 kr.11.147 kr./m²
Lindingbrovej 15, Torstrup,Sig
6800 Varde		171 m²4,4 km19-09-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Skjerninggårdvej 5, Mejls
6800 Varde		200 m²5,3 km06-07-20243.666.000 kr.18.330 kr./m²
Amalievej 8, Sig
6800 Varde		199 m²5,5 km09-10-20243.150.000 kr.15.829 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls
6800 Varde		186 m²5,3 km30-06-20253.395.000 kr.18.253 kr./m²
Vesterbækvej 38, Sig
6800 Varde		211 m²6,0 km06-07-20261.600.000 kr.7.583 kr./m²
Urups Vej 4, Sig
6800 Varde		194 m²6,0 km24-04-20241.495.000 kr.7.706 kr./m²
Bæktoften 2, Sig
6800 Varde		187 m²6,0 km30-06-20261.350.000 kr.7.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden