Fiskene 2, Pirup

Fritidshus · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 3.934 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 3934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 108 m².2.770.092 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.163.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,83 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
1999Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfruen 4, Pirup 9492 Blokhus	102 m²	274 m	19-06-2025	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Berberisvej 15, Pirup 9492 Blokhus	110 m²	788 m	08-06-2024	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	472 m	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Pirupvejen 91 9492 Blokhus	103 m²	863 m	29-02-2024	1.980.000 kr.	19.223 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	1,2 km	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Jomfruen 7, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	385 m	13-02-2024	2.235.000 kr.	23.526 kr./m²
Berberisvej 66, Pirup 9492 Blokhus	113 m²	1,1 km	23-01-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Pirupvejen 66 9492 Blokhus	111 m²	1,3 km	10-10-2026	2.660.000 kr.	23.964 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	1,2 km	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	1,1 km	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu