Bodilvej 11, Gjerrild, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2020. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 66 m².1.312.806 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.556.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,93 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2018aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1984jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bodilvej 7, Gjerrild 8500 Grenaa	105 m²	76 m	20-07-2026	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Fridavej 60, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	327 m	22-06-2024	1.337.500 kr.	20.577 kr./m²
Benediktevej 12, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	327 m	20-04-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Bertavej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	69 m²	151 m	19-06-2025	1.355.000 kr.	19.638 kr./m²
Benediktevej 8, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	381 m	15-10-2024	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Beatevej 8, Gjerrild 8500 Grenaa	62 m²	161 m	30-08-2026	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Fridavej 18, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	407 m	27-01-2026	1.845.000 kr.	27.132 kr./m²
Langholmvej 20, Gjerrild 8500 Grenaa	64 m²	560 m	27-01-2025	1.345.000 kr.	21.016 kr./m²
Birtevej 15, Gjerrild 8500 Grenaa	72 m²	137 m	28-01-2025	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Fridavej 22, Gjerrild 8500 Grenaa	70 m²	457 m	25-11-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu