Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Aldershvilevej 11

Villa · 223 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
934 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.630 kr/m².11.519.500 kr.
  2. 2Vores vurdering14.594.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,32 pct. siden aug. 2018
1,5M5,0M8,6M12,1M15,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.995.000 kr.I dag · vores estimat14.594.608 kr.Markedet · 19921.641.949 kr.Markedet · 19931.670.047 kr.Markedet · 19941.734.940 kr.Markedet · 19951.969.090 kr.Markedet · 19962.159.309 kr.Markedet · 19972.474.854 kr.Markedet · 19982.871.794 kr.Markedet · 19993.052.424 kr.Markedet · 20004.104.092 kr.Markedet · 20013.716.741 kr.Markedet · 20023.584.502 kr.Markedet · 20033.366.854 kr.Markedet · 20043.788.993 kr.Markedet · 20054.743.433 kr.Markedet · 20066.084.332 kr.Markedet · 20076.203.414 kr.Markedet · 20087.327.111 kr.Markedet · 20095.467.514 kr.Markedet · 20105.167.133 kr.Markedet · 20115.978.853 kr.Markedet · 20125.817.401 kr.Markedet · 20135.574.108 kr.Markedet · 20145.776.146 kr.Markedet · 20156.452.951 kr.Markedet · 20167.783.815 kr.Markedet · 20177.274.260 kr.Markedet · 20187.976.487 kr.Markedet · 20198.053.422 kr.Markedet · 202010.009.132 kr.Markedet · 20219.051.124 kr.Markedet · 202210.873.480 kr.Markedet · 20239.993.745 kr.Markedet · 202410.881.285 kr.Markedet · 202512.018.808 kr.Markedet · 202613.956.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
14.594.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.995.000 kr.
  • 2011jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granhøjvej 9
2800 Kongens Lyngby		214 m²584 m29-09-20246.005.000 kr.28.061 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18
2800 Kongens Lyngby		227 m²1,0 km04-07-202419.050.000 kr.83.921 kr./m²
Christian Winthers Vej 39A
2800 Kongens Lyngby		228 m²986 m14-11-202411.700.000 kr.51.316 kr./m²
Enighedsvej 14
2800 Kongens Lyngby		232 m²903 m30-06-20258.470.000 kr.36.509 kr./m²
Einarsvej 1
2800 Kongens Lyngby		190 m²57 m01-01-20247.995.000 kr.42.079 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 7
2800 Kongens Lyngby		210 m²877 m31-07-20248.600.000 kr.40.952 kr./m²
Christian Winthers Vej 2
2800 Kongens Lyngby		219 m²1,3 km28-12-202314.700.000 kr.67.123 kr./m²
Glaciset 3
2800 Kongens Lyngby		211 m²1,1 km26-06-20256.725.000 kr.31.872 kr./m²
Christian Winthers Vej 44B
2800 Kongens Lyngby		209 m²1,0 km10-12-202314.900.000 kr.71.292 kr./m²
Kongshvilebakken 63
2800 Kongens Lyngby		205 m²950 m19-09-202417.050.000 kr.83.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden