Akacievej 3

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.811 kr/m².1.635.800 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.706.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,82 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 20A 4241 Vemmelev	149 m²	113 m	20-09-2025	1.498.000 kr.	10.054 kr./m²
Smedevej 13 4241 Vemmelev	148 m²	483 m	04-06-2026	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Enghavevej 37 4241 Vemmelev	145 m²	397 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Stationsvej 33 4241 Vemmelev	152 m²	605 m	15-04-2024	1.970.000 kr.	12.961 kr./m²
Enghavevej 83 4241 Vemmelev	156 m²	460 m	20-02-2025	1.645.000 kr.	10.545 kr./m²
Poppelvej 4 4241 Vemmelev	140 m²	288 m	09-04-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Borgergade 22C 4241 Vemmelev	162 m²	192 m	05-04-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Elmevej 2 4241 Vemmelev	162 m²	261 m	27-05-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Elmevej 3 4241 Vemmelev	137 m²	244 m	11-08-2025	1.025.000 kr.	7.482 kr./m²
Smedevej 11 4241 Vemmelev	159 m²	467 m	07-08-2025	1.780.000 kr.	11.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu