Odensevej 17

Rækkehus · 129 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 166 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.734 kr/m².1.918.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 14.953 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-32,70 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.796.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,79 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 78 5500 Middelfart	126 m²	178 m	31-01-2026	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Odensevej 146 5500 Middelfart	127 m²	741 m	02-03-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Odensevej 49 5500 Middelfart	149 m²	169 m	23-10-2025	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²
H P Priors Vej 19 5500 Middelfart	137 m²	143 m	13-01-2026	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Tværgade 6 5500 Middelfart	118 m²	71 m	23-09-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Brovejen 135 5500 Middelfart	135 m²	410 m	09-07-2025	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Tværgade 10 5500 Middelfart	142 m²	58 m	09-11-2025	2.125.000 kr.	14.965 kr./m²
Gl Banegårdsvej 82 5500 Middelfart	117 m²	336 m	17-10-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
H P Priors Vej 16 5500 Middelfart	114 m²	202 m	23-07-2024	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Teglværksgade 6 5500 Middelfart	138 m²	619 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu