Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5200 Odense V

Højemarksvej 52, Bolbro

Rækkehus · 107 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 318 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.622 kr/m² × 107 m².2.099.554 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,33 pct. siden sep. 2026
452k10,6M20,7M30,9M41,0M199219952001200520082011201420172020202320268. sep. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.774.927 kr.Markedet · 1992680.520 kr.Markedet · 1993451.861 kr.Markedet · 1994622.954 kr.Markedet · 1995737.337 kr.Markedet · 1997815.875 kr.Markedet · 1998913.138 kr.Markedet · 20011.511.375 kr.Markedet · 2002970.918 kr.Markedet · 2003611.398 kr.Markedet · 20051.337.500 kr.Markedet · 20061.363.180 kr.Markedet · 20071.284.856 kr.Markedet · 20081.520.898 kr.Markedet · 20091.372.703 kr.Markedet · 2010988.573 kr.Markedet · 20111.666.311 kr.Markedet · 20121.141.369 kr.Markedet · 20131.619.552 kr.Markedet · 20141.106.915 kr.Markedet · 20151.722.058 kr.Markedet · 20161.497.144 kr.Markedet · 20171.619.231 kr.Markedet · 20181.945.581 kr.Markedet · 20192.117.744 kr.Markedet · 20201.967.837 kr.Markedet · 20212.871.559 kr.Markedet · 20222.762.633 kr.Markedet · 20232.368.017 kr.Markedet · 20242.532.369 kr.Markedet · 20251.702.263 kr.Markedet · 20262.758.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højemarksvej 72, Bolbro
5200 Odense V		90 m²94 m26-08-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Brørupvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		123 m²219 m13-11-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Borchsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		96 m²705 m24-02-20262.340.000 kr.24.375 kr./m²
Borchsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		95 m²717 m18-04-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Duftrankevej 80
5200 Odense V		108 m²1,6 km07-09-20242.845.000 kr.26.343 kr./m²
Kancellivej 19, Bolbro
5200 Odense V		118 m²1,0 km13-09-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Duftrankevej 84
5200 Odense V		102 m²1,6 km05-10-20232.675.000 kr.26.225 kr./m²
Duftrankevej 98
5200 Odense V		102 m²1,6 km05-09-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 110B
5200 Odense V		102 m²1,6 km16-12-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 112A
5200 Odense V		102 m²1,6 km06-10-20242.585.000 kr.25.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden