Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Lupinvej 11

Villa · 110 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.187 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1983. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.773 kr/m².2.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 17.334 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.087.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,63 pct. siden okt. 2018
420k900k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.495.000 kr.I dag · vores estimat2.087.485 kr.Markedet · 1992617.430 kr.Markedet · 1993558.800 kr.Markedet · 1994506.000 kr.Markedet · 1995541.970 kr.Markedet · 1996538.670 kr.Markedet · 1997550.000 kr.Markedet · 1998420.420 kr.Markedet · 1999987.690 kr.Markedet · 2000996.050 kr.Markedet · 20011.140.150 kr.Markedet · 20021.108.800 kr.Markedet · 20031.342.330 kr.Markedet · 20041.147.960 kr.Markedet · 20051.502.270 kr.Markedet · 20061.754.280 kr.Markedet · 20072.052.490 kr.Markedet · 20081.847.560 kr.Markedet · 20091.171.390 kr.Markedet · 20101.100.000 kr.Markedet · 20111.210.220 kr.Markedet · 20121.078.000 kr.Markedet · 2013981.970 kr.Markedet · 20141.002.100 kr.Markedet · 20151.178.540 kr.Markedet · 20161.178.760 kr.Markedet · 20171.443.750 kr.Markedet · 20181.380.280 kr.Markedet · 20191.591.260 kr.Markedet · 20201.598.630 kr.Markedet · 20211.821.600 kr.Markedet · 20221.931.600 kr.Markedet · 20231.786.620 kr.Markedet · 20241.881.110 kr.Markedet · 20252.169.200 kr.Markedet · 20262.258.300 kr.Markedet · 20271.645.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 5
3300 Frederiksværk		120 m²82 m23-04-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Lupinvej 6
3300 Frederiksværk		178 m²47 m23-01-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Carlsvej 13, Karlsgave
3300 Frederiksværk		110 m²239 m06-08-20252.700.000 kr.24.545 kr./m²
Hækkevej 1
3300 Frederiksværk		107 m²117 m29-07-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²
Fasanvej 13
3300 Frederiksværk		107 m²350 m27-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Tjørnevej 3
3300 Frederiksværk		115 m²217 m20-07-20251.700.000 kr.14.783 kr./m²
Duevej 15
3300 Frederiksværk		114 m²437 m30-11-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Skovvej 20
3300 Frederiksværk		100 m²92 m18-06-20241.805.000 kr.18.050 kr./m²
Ternevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²574 m02-04-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Skovvej 21
3300 Frederiksværk		120 m²214 m11-05-20251.900.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden