Elverstien 25, Kårup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 65 m².2.027.155 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.942.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,89 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverstien 1, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	314 m	07-08-2025	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Elverstien 13, Kårup 4540 Fårevejle	78 m²	174 m	24-10-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Elverstien 33, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	114 m	08-07-2024	2.625.000 kr.	32.812 kr./m²
Elverstien 7, Kårup 4540 Fårevejle	50 m²	238 m	27-03-2024	1.375.000 kr.	27.500 kr./m²
Stihøjvej 53 4540 Fårevejle	65 m²	221 m	04-11-2024	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Nissestien 25, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	165 m	24-07-2025	2.735.000 kr.	40.821 kr./m²
Stihøjvej 36 4540 Fårevejle	66 m²	315 m	02-07-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Rørmosen 8, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	411 m	03-11-2025	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²
Stihøjvej 63 4540 Fårevejle	68 m²	312 m	07-05-2026	2.495.000 kr.	36.691 kr./m²
Nissestien 29, Kårup 4540 Fårevejle	61 m²	196 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu