Birke Alle 27

Fritidshus · 82 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.982 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.980 kr/m².2.590.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 30.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.866.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,97 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.866.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2003Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 25 3120 Dronningmølle	69 m²	31 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	27.536 kr./m²
Birke Alle 2 3120 Dronningmølle	63 m²	359 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²
Tårnfalkevej 4 3120 Dronningmølle	83 m²	550 m	15-09-2024	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568U 3120 Dronningmølle	79 m²	380 m	17-06-2024	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Mølledalen 9 3120 Dronningmølle	86 m²	394 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	40.698 kr./m²
Kærsangervej 9 3120 Dronningmølle	91 m²	126 m	19-04-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Rævebakken 14 3120 Dronningmølle	79 m²	714 m	26-02-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Poppel Alle 20 3120 Dronningmølle	90 m²	245 m	04-11-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 671 3120 Dronningmølle	74 m²	330 m	15-05-2026	3.325.000 kr.	44.932 kr./m²
Storkevej 2 3120 Dronningmølle	73 m²	252 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu