Hasselvænget 9, Trappendal, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 846 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 846 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 68 m².1.531.428 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.220.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,98 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2018 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.220.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 2, Trappendal 6094 Hejls	91 m²	96 m	29-06-2024	1.665.000 kr.	18.297 kr./m²
Hasselvænget 11 6094 Hejls	94 m²	21 m	25-06-2026	1.555.000 kr.	16.543 kr./m²
Blommevænget 1, Teglgården 6094 Hejls	69 m²	100 m	29-03-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Hyldekrogen 7, Trappendal 6094 Hejls	67 m²	171 m	27-07-2026	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Hybenvænget 16, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	207 m	02-06-2024	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²
Vesterled 16, Teglgården 6094 Hejls	67 m²	212 m	31-08-2024	1.360.000 kr.	20.299 kr./m²
Kirsebærvænget 3, Trappendal 6094 Hejls	66 m²	115 m	10-04-2025	1.610.000 kr.	24.394 kr./m²
Blommevænget 12, Teglgården 6094 Hejls	69 m²	260 m	21-12-2023	1.135.000 kr.	16.449 kr./m²
Rønnebærvænget 22, Trappendal 6094 Hejls	68 m²	386 m	04-09-2024	1.260.000 kr.	18.529 kr./m²
Rønnebærvænget 12, Trappendal 6094 Hejls	67 m²	310 m	06-03-2025	1.450.000 kr.	21.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu