Rødovrevej 354B

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², grund på 358 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 2021. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.886 kr/m².2.713.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.917 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.366 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering3.267.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,03 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.267.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2018jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 323, st. th 2610 Rødovre	86 m²	280 m	12-01-2026	3.100.000 kr.	36.047 kr./m²
Rødovrevej 317, 1. tv 2610 Rødovre	86 m²	285 m	22-06-2025	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Rødovrevej 315, 1. th 2610 Rødovre	86 m²	316 m	30-06-2025	3.450.000 kr.	40.116 kr./m²
Rødovrevej 315, st. th 2610 Rødovre	86 m²	316 m	19-11-2024	2.595.000 kr.	30.174 kr./m²
Rødovrevej 307, st. tv 2610 Rødovre	86 m²	322 m	12-11-2023	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Rødovrevej 305, 2. th 2610 Rødovre	86 m²	353 m	24-07-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Rødovrevej 305, 1. th 2610 Rødovre	86 m²	353 m	10-03-2025	2.525.000 kr.	29.360 kr./m²
Rødovrevej 321, 1. tv 2610 Rødovre	83 m²	280 m	01-02-2024	2.925.000 kr.	35.241 kr./m²
Rødovrevej 321, 2. tv 2610 Rødovre	83 m²	280 m	09-11-2023	2.360.000 kr.	28.434 kr./m²
Rødovrevej 319, st. tv 2610 Rødovre	83 m²	282 m	20-05-2024	2.780.000 kr.	33.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu