Bogholder Allé 74, st. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1952
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 620 m²
Bebygget areal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.858 kr/m².3.683.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogholder gns: 45.192 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.217 kr/m²-26,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering3.696.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,39 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
14. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.696.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2016aug.Ejerskifte1.415.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogholder Allé 50, 3. th 2720 Vanløse	64 m²	169 m	15-09-2025	3.495.000 kr.	54.609 kr./m²
Bogholder Allé 50, st. th 2720 Vanløse	65 m²	169 m	01-01-2024	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Bogholder Allé 54, 3. th 2720 Vanløse	68 m²	171 m	17-10-2024	3.650.000 kr.	53.676 kr./m²
Bogholder Allé 41, 2. th 2720 Vanløse	69 m²	221 m	12-06-2026	4.575.000 kr.	66.304 kr./m²
Bogholder Allé 76A, 4. th 2720 Vanløse	71 m²	11 m	12-06-2025	2.995.000 kr.	42.183 kr./m²
Bogholder Allé 52, 2. th 2720 Vanløse	71 m²	170 m	09-07-2025	3.350.000 kr.	47.183 kr./m²
Bogholder Allé 41, st. th 2720 Vanløse	57 m²	221 m	15-05-2026	4.020.000 kr.	70.526 kr./m²
Bogholder Allé 15, 3. tv 2720 Vanløse	70 m²	464 m	12-06-2024	3.075.000 kr.	43.929 kr./m²
Bogholder Allé 74, 1. th 2720 Vanløse	76 m²	0 m	29-07-2025	3.775.000 kr.	49.671 kr./m²
Bogholder Allé 50, 1. th 2720 Vanløse	75 m²	169 m	04-05-2026	5.345.000 kr.	71.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu