Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Udsigten 3

Villa · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2001. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
819 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.020 kr/m².1.208.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 12.446 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.169.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,27 pct. siden dec. 2018
166k481k797k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.380.000 kr.I dag · vores estimat1.169.238 kr.Markedet · 1992341.712 kr.Markedet · 1993255.041 kr.Markedet · 1994533.134 kr.Markedet · 1995448.610 kr.Markedet · 1996464.430 kr.Markedet · 1997201.705 kr.Markedet · 1998596.753 kr.Markedet · 1999758.343 kr.Markedet · 2000614.946 kr.Markedet · 2001682.859 kr.Markedet · 2002575.961 kr.Markedet · 2003668.282 kr.Markedet · 2004737.212 kr.Markedet · 2005565.000 kr.Markedet · 2006817.442 kr.Markedet · 20071.068.528 kr.Markedet · 20081.121.412 kr.Markedet · 2009643.874 kr.Markedet · 20101.343.118 kr.Markedet · 2011952.138 kr.Markedet · 2012636.642 kr.Markedet · 2013320.807 kr.Markedet · 2014652.462 kr.Markedet · 2015872.021 kr.Markedet · 20161.222.208 kr.Markedet · 2017667.152 kr.Markedet · 20181.052.821 kr.Markedet · 2019898.915 kr.Markedet · 2020783.542 kr.Markedet · 20211.057.680 kr.Markedet · 20221.149.323 kr.Markedet · 20231.162.544 kr.Markedet · 2024854.054 kr.Markedet · 20251.309.783 kr.Markedet · 20261.132.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.169.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 17
9550 Mariager		172 m²93 m23-01-20252.395.000 kr.13.924 kr./m²
Vestparken 9
9550 Mariager		105 m²155 m24-03-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Hjulhusvej 4
9550 Mariager		103 m²68 m27-08-20251.045.000 kr.10.146 kr./m²
Havnegyden 1
9550 Mariager		120 m²343 m28-02-2024915.000 kr.7.625 kr./m²
Rinddalen 7
9550 Mariager		107 m²421 m28-07-20251.025.000 kr.9.579 kr./m²
Skolevænget 21
9550 Mariager		120 m²385 m16-05-20251.255.000 kr.10.458 kr./m²
Vestergade 24
9550 Mariager		101 m²183 m26-08-2024725.000 kr.7.178 kr./m²
Skolevænget 11
9550 Mariager		125 m²364 m27-11-20241.175.000 kr.9.400 kr./m²
Vestparken 64
9550 Mariager		127 m²265 m04-08-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²
Hjulhusvej 11
9550 Mariager		100 m²412 m12-07-20251.000.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden