Hesselhoved 22, Verninge, 5690 Tommerup — Villa · 96 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 11.770 kr/m² × 96 m².1.129.920 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering987.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,48 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 987.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhoved 12, Verninge 5690 Tommerup	130 m²	75 m	24-03-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Hesselhoved 18 5690 Tommerup	164 m²	27 m	12-02-2026	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Fuglekildevej 113, Verninge 5690 Tommerup	104 m²	320 m	05-12-2023	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Sydmarksvej 19, Verninge 5690 Tommerup	107 m²	1,4 km	07-05-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Hindsløkken 24, Verninge 5690 Tommerup	76 m²	1,9 km	18-08-2025	500.000 kr.	6.579 kr./m²
Sydmarksvej 17, Verninge 5690 Tommerup	125 m²	1,4 km	17-12-2024	1.110.000 kr.	8.880 kr./m²
Kamgårdsvej 84 5690 Tommerup	102 m²	3,3 km	01-09-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Sydmarksvej 13, Verninge 5690 Tommerup	127 m²	1,4 km	25-01-2026	1.920.000 kr.	15.118 kr./m²
Holtevej 80, Nårup 5690 Tommerup	88 m²	3,5 km	13-11-2024	635.000 kr.	7.216 kr./m²
Bystævnevej 19 5690 Tommerup	106 m²	3,4 km	09-03-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu