Skovvej 18, 7323 Give — Villa · 121 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.531 kr/m².1.410.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 9.708 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.864 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.278.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,08 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 4 7323 Give	109 m²	165 m	24-05-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Skovvej 6 7323 Give	142 m²	149 m	17-04-2026	2.325.000 kr.	16.373 kr./m²
Skovvej 16 7323 Give	147 m²	27 m	29-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Skovvej 5 7323 Give	152 m²	136 m	28-10-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Skovvej 9 7323 Give	154 m²	93 m	01-12-2025	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Skovvej 8 7323 Give	72 m²	124 m	24-06-2025	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Villavej 11 7323 Give	123 m²	211 m	29-05-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Svinget 2 7323 Give	122 m²	286 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Villavej 4 7323 Give	119 m²	262 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Skovbakken 2 7323 Give	125 m²	214 m	02-11-2025	940.000 kr.	7.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu