Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Liselejevej 18

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.942 kr/m².2.926.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 14.897 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.689 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.781.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,55 pct. siden aug. 2018
415k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.450.000 kr.I dag · vores estimat2.781.897 kr.Markedet · 1992710.978 kr.Markedet · 1993415.000 kr.Markedet · 1994727.578 kr.Markedet · 1995824.190 kr.Markedet · 1996959.646 kr.Markedet · 1997904.036 kr.Markedet · 1998935.410 kr.Markedet · 1999990.356 kr.Markedet · 20001.384.606 kr.Markedet · 2001827.012 kr.Markedet · 20021.154.862 kr.Markedet · 20031.229.064 kr.Markedet · 20041.341.778 kr.Markedet · 20051.292.144 kr.Markedet · 20061.112.366 kr.Markedet · 20071.959.298 kr.Markedet · 20081.887.918 kr.Markedet · 2009511.446 kr.Markedet · 2010637.606 kr.Markedet · 20111.545.294 kr.Markedet · 20121.474.080 kr.Markedet · 20131.109.876 kr.Markedet · 20141.193.540 kr.Markedet · 20152.523.698 kr.Markedet · 20162.217.594 kr.Markedet · 20172.198.338 kr.Markedet · 20182.725.886 kr.Markedet · 20191.138.926 kr.Markedet · 20202.434.722 kr.Markedet · 20212.887.072 kr.Markedet · 20222.851.216 kr.Markedet · 20232.670.608 kr.Markedet · 20242.429.078 kr.Markedet · 20252.689.532 kr.Markedet · 20262.698.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.781.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liselejevej 14
9270 Klarup		170 m²44 m12-05-20244.095.000 kr.24.088 kr./m²
Liselejevej 21
9270 Klarup		146 m²48 m10-07-20251.935.000 kr.13.253 kr./m²
Rørvigsvej 17
9270 Klarup		165 m²72 m23-07-20253.530.000 kr.21.394 kr./m²
Hellebækvej 105
9270 Klarup		164 m²218 m09-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Majvænget 7
9270 Klarup		163 m²385 m25-08-20242.495.000 kr.15.307 kr./m²
Skodsborgvej 79
9270 Klarup		165 m²542 m06-03-20243.440.000 kr.20.848 kr./m²
Hornbækvej 88
9270 Klarup		174 m²220 m03-11-20253.095.000 kr.17.787 kr./m²
Rågelejevej 9
9270 Klarup		156 m²158 m13-07-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²377 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Hørsholmvej 31
9270 Klarup		160 m²384 m10-03-20252.175.000 kr.13.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden