Feldskovvej 24

Villa · 130 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2002. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.269 kr/m².3.011.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFeldskovvej gns: 23.963 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.475 kr/m²+6,60 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.832.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,74 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.832.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2002Ombygning
1991majEjerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feldskovvej 13 4180 Sorø	128 m²	117 m	19-03-2026	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Feldskovvej 27 4180 Sorø	134 m²	1,2 km	01-07-2025	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Egevangs Alle 1 4180 Sorø	129 m²	426 m	11-08-2024	2.625.000 kr.	20.349 kr./m²
Sønderskovvej 6 4180 Sorø	129 m²	467 m	09-06-2025	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Knudsvej 1A 4180 Sorø	127 m²	474 m	22-08-2024	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Løkkevej 1 4180 Sorø	134 m²	437 m	03-08-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Svendsvej 4 4180 Sorø	128 m²	566 m	30-06-2026	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Svendsvej 4 4180 Sorø	128 m²	566 m	13-04-2026	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Vinkelvej 7 4180 Sorø	128 m²	590 m	18-07-2026	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Frederiksbergvej 56 4180 Sorø	130 m²	730 m	31-03-2026	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu