Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Riddersporen 5, Fraugde

Villa · 155 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 155 m².2.790.155 kr.
  2. 2Vores vurdering3.405.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1041,63 pct. siden jul. 2018
225k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2018298.340 kr.I dag · vores estimat3.405.929 kr.Markedet · 1992644.180 kr.Markedet · 1993759.035 kr.Markedet · 1994823.360 kr.Markedet · 1995850.795 kr.Markedet · 1996940.540 kr.Markedet · 1997892.335 kr.Markedet · 19981.372.215 kr.Markedet · 19991.257.360 kr.Markedet · 20001.254.725 kr.Markedet · 20011.329.745 kr.Markedet · 20021.425.225 kr.Markedet · 2003747.255 kr.Markedet · 20041.144.055 kr.Markedet · 20051.137.545 kr.Markedet · 20061.862.945 kr.Markedet · 20072.239.750 kr.Markedet · 20081.460.255 kr.Markedet · 20091.538.530 kr.Markedet · 20101.003.780 kr.Markedet · 20111.726.080 kr.Markedet · 20122.473.335 kr.Markedet · 20131.831.325 kr.Markedet · 20142.511.620 kr.Markedet · 20152.098.855 kr.Markedet · 20161.803.735 kr.Markedet · 20171.826.830 kr.Markedet · 20182.127.995 kr.Markedet · 20192.376.615 kr.Markedet · 20202.415.520 kr.Markedet · 20212.144.580 kr.Markedet · 20223.111.315 kr.Markedet · 20232.759.465 kr.Markedet · 20242.780.235 kr.Markedet · 20252.723.660 kr.Markedet · 20262.937.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2018 · Alm. Salg
298.340 kr.
I dag · vores estimat
3.405.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg298.340 kr.
  • Bygget
  • 2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riddersporen 3, Fraugde
5220 Odense SØ		128 m²24 m16-11-20253.070.000 kr.23.984 kr./m²
Skjolddrageren 12, Fraugde
5220 Odense SØ		154 m²477 m13-01-20253.150.000 kr.20.455 kr./m²
Skjolddrageren 9, Fraugde
5220 Odense SØ		157 m²493 m29-12-20232.950.000 kr.18.790 kr./m²
Kabbelejen 8, Fraugde
5220 Odense SØ		147 m²535 m12-03-20242.865.000 kr.19.490 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²565 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²596 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Fraugdevej 32, Fraugde
5220 Odense SØ		153 m²1,4 km25-11-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Kabbelejen 5, Fraugde
5220 Odense SØ		177 m²514 m22-06-20263.025.000 kr.17.090 kr./m²
Engblommen 12, Fraugde
5220 Odense SØ		180 m²534 m05-04-20243.825.000 kr.21.250 kr./m²
Fraugde Byvej 10C, Fraugde
5220 Odense SØ		140 m²1,2 km11-01-20263.445.000 kr.24.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden