Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Smediestræde 3, Kr Skensved

Villa · 99 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.575 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.486 kr/m².3.190.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.434.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,56 pct. siden aug. 2018
103k912k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.575.000 kr.I dag · vores estimat2.434.334 kr.Markedet · 1992814.473 kr.Markedet · 1993387.189 kr.Markedet · 1994507.474 kr.Markedet · 1995595.782 kr.Markedet · 1996738.243 kr.Markedet · 1997666.864 kr.Markedet · 1998964.854 kr.Markedet · 1999955.944 kr.Markedet · 20001.205.919 kr.Markedet · 20011.009.206 kr.Markedet · 20021.117.710 kr.Markedet · 20031.060.587 kr.Markedet · 20041.254.231 kr.Markedet · 20051.440.450 kr.Markedet · 20062.277.000 kr.Markedet · 20072.757.348 kr.Markedet · 20081.820.709 kr.Markedet · 20091.097.910 kr.Markedet · 20101.621.125 kr.Markedet · 20111.680.921 kr.Markedet · 20121.363.923 kr.Markedet · 20131.830.609 kr.Markedet · 20141.448.766 kr.Markedet · 20151.374.714 kr.Markedet · 20161.495.791 kr.Markedet · 20171.004.553 kr.Markedet · 20181.670.130 kr.Markedet · 20191.970.001 kr.Markedet · 20201.672.011 kr.Markedet · 20212.345.904 kr.Markedet · 20221.152.360 kr.Markedet · 20231.885.554 kr.Markedet · 20242.610.729 kr.Markedet · 20252.672.307 kr.Markedet · 20262.681.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 64
4622 Havdrup		100 m²1,3 km19-12-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Akacievangen 12
4622 Havdrup		100 m²1,6 km08-07-20264.912.000 kr.49.120 kr./m²
Vinkelvej 11
4622 Havdrup		107 m²1,7 km28-10-20264.200.000 kr.39.252 kr./m²
Hovedgaden 2
4622 Havdrup		95 m²2,2 km13-08-20242.150.000 kr.22.632 kr./m²
Humlevangen 16
4622 Havdrup		90 m²1,9 km23-06-20263.085.000 kr.34.278 kr./m²
Vinkelvej 25
4622 Havdrup		109 m²1,8 km15-09-20253.460.000 kr.31.743 kr./m²
Ulvemosevej 15
4622 Havdrup		110 m²1,9 km14-10-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Toften 8
4622 Havdrup		90 m²2,1 km30-06-20243.075.000 kr.34.167 kr./m²
Kratvænget 17
4622 Havdrup		104 m²2,4 km27-11-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²
Hasselvej 1
4622 Havdrup		110 m²2,0 km31-03-20252.950.000 kr.26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden