Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Åkjærsgade 10

Villa · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 851 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.275 kr/m².1.201.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkjærsgade gns: 9.596 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.180.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,02 pct. siden jan. 2018
293k614k934k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018725.000 kr.31. okt. 20181.575.000 kr.I dag · vores estimat1.180.864 kr.Markedet · 1992441.447 kr.Markedet · 1993414.633 kr.Markedet · 1994463.341 kr.Markedet · 1995376.995 kr.Markedet · 1996484.005 kr.Markedet · 1997293.478 kr.Markedet · 1998638.985 kr.Markedet · 1999780.435 kr.Markedet · 2000696.303 kr.Markedet · 2001888.306 kr.Markedet · 2002797.163 kr.Markedet · 2003657.189 kr.Markedet · 2004736.278 kr.Markedet · 2005743.166 kr.Markedet · 2006895.071 kr.Markedet · 2007890.151 kr.Markedet · 2008854.850 kr.Markedet · 20091.074.159 kr.Markedet · 20101.066.902 kr.Markedet · 2011942.672 kr.Markedet · 2012888.921 kr.Markedet · 2013806.634 kr.Markedet · 20141.269.975 kr.Markedet · 2015973.791 kr.Markedet · 2016817.212 kr.Markedet · 2017969.363 kr.Markedet · 20181.127.418 kr.Markedet · 2019913.767 kr.Markedet · 20201.164.687 kr.Markedet · 20211.224.588 kr.Markedet · 20221.232.337 kr.Markedet · 20231.079.817 kr.Markedet · 20241.308.597 kr.Markedet · 20251.145.130 kr.Markedet · 20261.371.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
725.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.180.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • jan.Ejerskifte725.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkjærsgade 18
9700 Brønderslev		113 m²97 m27-05-20261.400.000 kr.12.389 kr./m²
Åkjærsgade 6
9700 Brønderslev		99 m²68 m12-08-20261.115.000 kr.11.263 kr./m²
Åkjærsgade 6
9700 Brønderslev		99 m²68 m04-12-2024950.000 kr.9.596 kr./m²
Pontoppidansgade 17
9700 Brønderslev		124 m²244 m23-11-2023750.000 kr.6.048 kr./m²
Ingemannsgade 10
9700 Brønderslev		122 m²361 m14-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Ingemannsgade 24
9700 Brønderslev		127 m²250 m17-05-2024940.000 kr.7.402 kr./m²
Hostrupsgade 6
9700 Brønderslev		120 m²318 m24-07-2025985.000 kr.8.208 kr./m²
Rosenvængets Alle 49
9700 Brønderslev		116 m²62 m10-09-20261.650.000 kr.14.224 kr./m²
Bundgårdsvej 27
9700 Brønderslev		126 m²373 m04-02-20251.125.000 kr.8.929 kr./m²
Rosenvængets Alle 76
9700 Brønderslev		130 m²219 m03-07-20251.345.000 kr.10.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden