Tarpvej 7, Strellev

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 4.400 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 4400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.516 kr/m².1.029.300 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.763.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+487,96 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1999 · Alm. Salg: 600.000 kr.
6. aug. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1999apr.Ejerskifte600.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 21 6870 Ølgod	125 m²	4,1 km	20-06-2024	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Tyttebærvej 9 6870 Ølgod	124 m²	4,2 km	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Tyttebærvej 35 6870 Ølgod	113 m²	4,2 km	22-01-2024	1.165.000 kr.	10.310 kr./m²
Rønnevænget 1 6870 Ølgod	116 m²	4,4 km	10-03-2025	830.000 kr.	7.155 kr./m²
Solvænget 114 6870 Ølgod	123 m²	4,5 km	03-09-2026	1.025.000 kr.	8.333 kr./m²
Kirkestien 2 6870 Ølgod	125 m²	4,4 km	30-11-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Solvænget 52 6870 Ølgod	119 m²	4,6 km	31-08-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Enghavevej 46 6870 Ølgod	113 m²	4,3 km	26-11-2023	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Solbærvej 22 6870 Ølgod	128 m²	4,3 km	14-08-2024	1.210.000 kr.	9.453 kr./m²
Søndervænget 44 6870 Ølgod	120 m²	4,9 km	02-10-2025	898.000 kr.	7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu