Tjelevej 2

Villa · 186 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 912 m²
Indbygget carport: 24 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.737 kr/m².2.184.300 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.462.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,89 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.462.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1987Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Demstrupvej 43 8930 Randers NØ	186 m²	323 m	06-02-2026	1.770.000 kr.	9.516 kr./m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg 8930 Randers NØ	180 m²	287 m	13-07-2025	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Demstrupvej 15 8930 Randers NØ	174 m²	99 m	28-01-2024	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Oksholmvej 2 8930 Randers NØ	173 m²	60 m	18-09-2026	2.175.000 kr.	12.572 kr./m²
Højriisvej 19, Dronningborg 8930 Randers NØ	199 m²	85 m	20-03-2025	4.425.000 kr.	22.236 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg 8930 Randers NØ	198 m²	267 m	30-12-2024	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Sødringholmsvej 3 8930 Randers NØ	195 m²	411 m	09-09-2024	1.750.000 kr.	8.974 kr./m²
Svanholmvej 9 8930 Randers NØ	200 m²	229 m	23-06-2026	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Demstrupvej 1 8930 Randers NØ	169 m²	137 m	07-01-2024	1.998.000 kr.	11.822 kr./m²
Jadedalen 31 8930 Randers NØ	182 m²	726 m	11-02-2026	2.725.000 kr.	14.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu