Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Røglevænget 108

Rækkehus · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 240 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.606 kr/m².4.412.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøglevænget gns: 31.181 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.778.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,28 pct. siden jul. 2018
687k1,9M3,2M4,5M5,7M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20183.000.000 kr.I dag · vores estimat4.778.263 kr.Markedet · 1992925.155 kr.Markedet · 1993687.420 kr.Markedet · 1994961.335 kr.Markedet · 19951.229.445 kr.Markedet · 19961.110.780 kr.Markedet · 19971.181.250 kr.Markedet · 19981.595.700 kr.Markedet · 19991.386.180 kr.Markedet · 20001.924.425 kr.Markedet · 20012.054.025 kr.Markedet · 20022.339.685 kr.Markedet · 20032.175.660 kr.Markedet · 20042.151.765 kr.Markedet · 20052.437.560 kr.Markedet · 20063.368.925 kr.Markedet · 20073.686.580 kr.Markedet · 20083.492.180 kr.Markedet · 20092.325.510 kr.Markedet · 20102.362.500 kr.Markedet · 20112.798.955 kr.Markedet · 20122.712.015 kr.Markedet · 20132.841.345 kr.Markedet · 20142.953.800 kr.Markedet · 20152.392.605 kr.Markedet · 20163.882.600 kr.Markedet · 20172.956.635 kr.Markedet · 20183.682.530 kr.Markedet · 20193.519.585 kr.Markedet · 20203.457.350 kr.Markedet · 20213.977.640 kr.Markedet · 20224.312.440 kr.Markedet · 20233.988.170 kr.Markedet · 20244.381.560 kr.Markedet · 20254.474.710 kr.Markedet · 20265.363.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2018 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.778.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røglevænget 78
3450 Allerød		135 m²45 m29-02-20243.775.000 kr.27.963 kr./m²
Røglevænget 76
3450 Allerød		135 m²61 m17-09-20254.675.000 kr.34.630 kr./m²
Røglevænget 94
3450 Allerød		135 m²89 m21-06-20254.455.000 kr.33.000 kr./m²
Røglevænget 19
3450 Allerød		135 m²94 m16-10-20243.750.000 kr.27.778 kr./m²
Røglevænget 62
3450 Allerød		135 m²99 m10-01-20244.200.000 kr.31.111 kr./m²
Røglevænget 32
3450 Allerød		135 m²118 m27-05-20265.695.000 kr.42.185 kr./m²
Røglevænget 7
3450 Allerød		135 m²161 m28-10-20243.620.000 kr.26.815 kr./m²
Røglevænget 36
3450 Allerød		136 m²132 m04-12-20244.705.000 kr.34.596 kr./m²
Røglevænget 26
3450 Allerød		136 m²160 m12-01-20265.045.000 kr.37.096 kr./m²
Røglevænget 24
3450 Allerød		136 m²175 m07-07-20244.200.000 kr.30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden