Bundsbækvej 4, Dejbjerg

Villa · 180 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 570.831 m², 7 værelser, opført i 1904. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Erhvervsareal: 23 m²
Grundareal: 570831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 52.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 11.648.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.412 kr/m².2.501.800 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)570831 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.257.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,70 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 52.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg52.500.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ganer Å Kær 15 6900 Skjern	178 m²	4,7 km	06-07-2026	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Kongsholmvej 4, Hanning 6900 Skjern	120 m²	2,1 km	11-12-2024	780.000 kr.	6.500 kr./m²
Østerbyvej 2, Bølling 6900 Skjern	185 m²	4,9 km	04-11-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Industrivej 5 6900 Skjern	169 m²	5,0 km	19-06-2024	2.800.000 kr.	16.568 kr./m²
V Marupvej 3 6900 Skjern	236 m²	3,2 km	20-04-2024	4.898.000 kr.	20.754 kr./m²
Grønnegade 4B 6900 Skjern	180 m²	5,7 km	15-01-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Lærkevænget 6, Rækker Mølle 6900 Skjern	166 m²	5,1 km	29-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Fresiavej 24 6900 Skjern	181 m²	5,7 km	19-11-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Ranunkelvej 16 6900 Skjern	176 m²	5,7 km	28-08-2025	1.475.000 kr.	8.381 kr./m²
Sandagervej 2 6900 Skjern	244 m²	3,0 km	30-07-2026	1.620.000 kr.	6.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu