Aage Beks Vej 16B

Villa · 228 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 711 m², 9 værelser, opført i 1981, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 711 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.583 kr/m².3.756.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAage gns: 15.533 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.607.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,76 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.607.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2005Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aage Beks Vej 15 8920 Randers NV	167 m²	29 m	14-01-2026	3.695.000 kr.	22.126 kr./m²
Jens Baggesens Vej 2 8920 Randers NV	213 m²	333 m	31-01-2026	4.250.000 kr.	19.953 kr./m²
Drejervej 7 8920 Randers NV	230 m²	1,0 km	09-06-2024	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Lindgrensvej 8 8920 Randers NV	222 m²	913 m	07-05-2026	5.370.000 kr.	24.189 kr./m²
Klejnsmedevej 12 8920 Randers NV	209 m²	721 m	04-08-2025	3.200.000 kr.	15.311 kr./m²
Bødkervej 5 8920 Randers NV	213 m²	904 m	13-04-2026	5.600.000 kr.	26.291 kr./m²
Gørtlervej 21 8920 Randers NV	215 m²	1,1 km	21-05-2025	5.400.000 kr.	25.116 kr./m²
Karetmagervej 40 8920 Randers NV	247 m²	848 m	07-02-2025	3.750.000 kr.	15.182 kr./m²
Oust Møllevej 39 8920 Randers NV	223 m²	1,4 km	29-06-2026	2.595.000 kr.	11.637 kr./m²
Oust Møllevej 58 8920 Randers NV	232 m²	1,4 km	17-07-2024	1.750.000 kr.	7.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu