Pipersvej 4

Villa · 239 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 952 m², 9 værelser, opført i 1964, renoveret i 1992. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.921 kr/m².8.481.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPipersvej gns: 31.564 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.380.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,45 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.380.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pipersvej 8 3520 Farum	148 m²	36 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	32.770 kr./m²
Pipersvej 21 3520 Farum	151 m²	169 m	14-01-2025	3.858.000 kr.	25.550 kr./m²
V M Amdrupvej 10 3520 Farum	241 m²	481 m	19-12-2023	6.200.000 kr.	25.726 kr./m²
Dybedalsvej 4 3520 Farum	229 m²	401 m	21-05-2025	7.010.000 kr.	30.611 kr./m²
V M Amdrupvej 29 3520 Farum	246 m²	642 m	18-05-2024	21.400.000 kr.	86.992 kr./m²
Klintedalen 11 3520 Farum	244 m²	1,1 km	02-04-2024	9.350.000 kr.	38.320 kr./m²
Munkehøjvænge 24 3520 Farum	229 m²	1,1 km	18-12-2025	6.622.000 kr.	28.917 kr./m²
O B Muusvej 20 3520 Farum	211 m²	542 m	20-09-2025	8.325.000 kr.	39.455 kr./m²
Skovbakken 68 3520 Farum	251 m²	1,2 km	16-05-2026	10.400.000 kr.	41.434 kr./m²
Kålundsvej 8 3520 Farum	231 m²	1,4 km	11-05-2025	6.800.000 kr.	29.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu