Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Læssøegade 25, st.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.842 kr/m².3.621.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.461.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 2012apr.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsgade 12, 3. th
8600 Silkeborg		138 m²313 m10-12-20235.300.000 kr.38.406 kr./m²
Lyngbygade 6G, 1. tv
8600 Silkeborg		144 m²280 m03-12-20233.200.000 kr.22.222 kr./m²
Søndergade 19, 2. tv
8600 Silkeborg		139 m²714 m13-11-20243.395.000 kr.24.424 kr./m²
Tværgade 11, 2.
8600 Silkeborg		138 m²739 m25-09-20243.395.000 kr.24.601 kr./m²
Valdemarsgade 10, st. th
8600 Silkeborg		129 m²296 m17-09-20243.275.000 kr.25.388 kr./m²
Valdemarsgade 18, st. tv
8600 Silkeborg		129 m²363 m04-06-20253.260.000 kr.25.271 kr./m²
Ågade 1, Midtbyen
8600 Silkeborg		127 m²304 m14-07-20263.495.000 kr.27.520 kr./m²
Amaliegade 16, st.
8600 Silkeborg		129 m²426 m30-11-20263.498.000 kr.27.116 kr./m²
Amaliegade 16, st.
8600 Silkeborg		129 m²426 m06-08-20263.498.000 kr.27.116 kr./m²
Hostrupsgade 35, 1. th
8600 Silkeborg		148 m²621 m23-06-20263.900.000 kr.26.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden