Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Langesømosevej 8

Fritidshus · 121 m²

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 3.004 m², 3 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Grundareal
3004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.795 kr/m².7.687.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangesømosevej gns: 67.796 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²+31,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.679.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,46 pct. siden sep. 2018
163k1,9M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.995.000 kr.I dag · vores estimat3.679.992 kr.Markedet · 1992163.229 kr.Markedet · 1993529.375 kr.Markedet · 1994525.382 kr.Markedet · 1995525.019 kr.Markedet · 1996486.783 kr.Markedet · 1997408.012 kr.Markedet · 1998668.283 kr.Markedet · 1999568.458 kr.Markedet · 2000628.958 kr.Markedet · 2001814.451 kr.Markedet · 20021.096.502 kr.Markedet · 20031.543.839 kr.Markedet · 20041.827.463 kr.Markedet · 20051.401.059 kr.Markedet · 20063.246.551 kr.Markedet · 20073.291.200 kr.Markedet · 20083.055.976 kr.Markedet · 20093.356.903 kr.Markedet · 20102.696.485 kr.Markedet · 20112.285.569 kr.Markedet · 20122.773.804 kr.Markedet · 20131.029.347 kr.Markedet · 20142.268.508 kr.Markedet · 20152.091.727 kr.Markedet · 20162.204.620 kr.Markedet · 20172.110.482 kr.Markedet · 20182.515.711 kr.Markedet · 20192.441.659 kr.Markedet · 20203.300.033 kr.Markedet · 20213.878.655 kr.Markedet · 20224.768.368 kr.Markedet · 20233.784.275 kr.Markedet · 20246.946.005 kr.Markedet · 20255.762.625 kr.Markedet · 20265.469.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.679.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Kjærgårdsvej 14
4581 Rørvig		119 m²737 m10-04-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Langesøvænget 25
4581 Rørvig		114 m²423 m02-12-20256.350.000 kr.55.702 kr./m²
Hyttevej 8
4581 Rørvig		116 m²627 m05-06-202510.420.000 kr.89.828 kr./m²
Langesøvænget 6
4581 Rørvig		132 m²372 m04-06-20266.300.000 kr.47.727 kr./m²
Ved Terjevigen 14
4581 Rørvig		118 m²933 m11-06-20257.150.000 kr.60.593 kr./m²
Langesøvænget 10
4581 Rørvig		107 m²330 m18-05-20266.200.000 kr.57.944 kr./m²
Sølund 1
4581 Rørvig		126 m²1,2 km29-07-20264.375.000 kr.34.722 kr./m²
Ole Kjærgårdsvej 19
4581 Rørvig		108 m²734 m14-05-202515.051.000 kr.139.361 kr./m²
Sommervej 7
4581 Rørvig		135 m²858 m31-08-20247.875.000 kr.58.333 kr./m²
Skansehagevej 51
4581 Rørvig		133 m²1,1 km22-08-20247.650.000 kr.57.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden