Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Landtingvej 36, Landting

Landejendom · 230 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 73.520 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
73520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.621 kr/m².3.743.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandtingvej gns: 10.358 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 32.981 kr/m²-68,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)73520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.823.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,55 pct. siden okt. 2018
123k22,3M44,4M66,5M88,6M19921998200220062010201420182022202631. okt. 20181.380.000 kr.I dag · vores estimat4.823.772 kr.Markedet · 1992766.590 kr.Markedet · 19931.738.340 kr.Markedet · 1994923.450 kr.Markedet · 19961.798.830 kr.Markedet · 19982.423.280 kr.Markedet · 19998.978.050 kr.Markedet · 20002.468.590 kr.Markedet · 20014.878.300 kr.Markedet · 20024.141.610 kr.Markedet · 20032.892.250 kr.Markedet · 2004844.100 kr.Markedet · 20053.671.260 kr.Markedet · 20063.734.970 kr.Markedet · 20072.918.010 kr.Markedet · 200810.060.430 kr.Markedet · 20091.481.430 kr.Markedet · 2010998.660 kr.Markedet · 20115.807.500 kr.Markedet · 20121.252.810 kr.Markedet · 2013334.650 kr.Markedet · 2014122.820 kr.Markedet · 20153.098.790 kr.Markedet · 20162.459.620 kr.Markedet · 20171.359.070 kr.Markedet · 20182.494.350 kr.Markedet · 20192.116.460 kr.Markedet · 20205.562.780 kr.Markedet · 20216.744.060 kr.Markedet · 20222.307.590 kr.Markedet · 20235.502.290 kr.Markedet · 20242.792.890 kr.Markedet · 202511.940.680 kr.Markedet · 202618.329.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
4.823.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²2,2 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²1,5 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²2,7 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning
7830 Vinderup		182 m²2,6 km24-04-20241.150.000 kr.6.319 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²3,1 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Hasselholtvej 2
7830 Vinderup		300 m²2,4 km24-08-20265.350.000 kr.17.833 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²2,5 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg
7830 Vinderup		210 m²5,0 km28-08-20251.600.000 kr.7.619 kr./m²
Kirkevej 48, Handbjerg
7830 Vinderup		265 m²5,0 km26-08-20253.725.000 kr.14.057 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²5,8 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden