Linde Alle 3A

Villa · 174 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 2.146 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 2146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.965 kr/m².3.301.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.488.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,37 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.488.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2012majEjerskifte
2010Bygget
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 2 3120 Dronningmølle	162 m²	282 m	01-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Villingebæk Strandvej 635 3120 Dronningmølle	190 m²	298 m	08-04-2025	4.270.000 kr.	22.474 kr./m²
Poppel Alle 18A 3120 Dronningmølle	156 m²	247 m	08-12-2025	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Tranevej 1 3120 Dronningmølle	153 m²	361 m	17-02-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Kragevej 4 3120 Dronningmølle	151 m²	340 m	03-01-2027	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Kragevej 4 3120 Dronningmølle	151 m²	340 m	08-10-2026	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 550B 3120 Dronningmølle	210 m²	244 m	12-12-2023	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²
Holtesgårdvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	167 m²	1,7 km	04-04-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Munkerup Strandvej 83 3120 Dronningmølle	178 m²	2,0 km	08-07-2026	2.795.000 kr.	15.702 kr./m²
Slåenvangen 2C, Munkerup 3120 Dronningmølle	158 m²	1,6 km	05-05-2026	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu