Rubinvej 6, Erritsø

Villa · 261 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.359 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 1359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 261 m².3.678.273 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.585.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,39 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.585.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1984feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rubinvej 16, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	128 m	06-07-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²
Rubinvej 13 7000 Fredericia	138 m²	191 m	08-05-2026	1.890.000 kr.	13.696 kr./m²
Møllebo Allé 27, Erritsø 7000 Fredericia	231 m²	447 m	08-09-2024	2.460.000 kr.	10.649 kr./m²
Brahesborgvej 2, Erritsø 7000 Fredericia	257 m²	1,2 km	28-02-2025	2.925.000 kr.	11.381 kr./m²
Lundbakken 4, Erritsø 7000 Fredericia	237 m²	697 m	09-04-2025	3.711.000 kr.	15.658 kr./m²
Strandagervænget 10, Erritsø 7000 Fredericia	237 m²	772 m	26-06-2026	4.375.000 kr.	18.460 kr./m²
Kampmannsvej 40, Sanddal 7000 Fredericia	232 m²	638 m	05-05-2024	7.300.000 kr.	31.466 kr./m²
Søbakken 13, Erritsø 7000 Fredericia	221 m²	334 m	05-05-2024	2.500.000 kr.	11.312 kr./m²
Blåhøj 26, Erritsø 7000 Fredericia	244 m²	1,1 km	31-07-2025	2.895.000 kr.	11.865 kr./m²
Hvidkjærsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	219 m²	450 m	21-11-2024	1.710.000 kr.	7.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu