Knud Anchers Vej 70B

Rækkehus · 88 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.911 kr/m².4.102.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 44.048 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.215.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,69 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.598.000 kr.
15. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.215.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
aug.Ejerskifte5.000.000 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Anchers Vej 68F 2610 Rødovre	88 m²	46 m	15-07-2026	4.317.000 kr.	49.057 kr./m²
Knud Anchers Vej 68B 2610 Rødovre	90 m²	32 m	01-07-2024	3.295.000 kr.	36.611 kr./m²
Knud Anchers Vej 68E 2610 Rødovre	104 m²	39 m	27-01-2026	4.450.000 kr.	42.788 kr./m²
Knud Anchers Vej 29A 2610 Rødovre	120 m²	483 m	03-05-2026	6.200.000 kr.	51.667 kr./m²
Kamstrupvej 63B 2610 Rødovre	84 m²	299 m	29-06-2025	3.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Jølbyvej 9B 2610 Rødovre	92 m²	334 m	23-06-2024	4.850.000 kr.	52.717 kr./m²
Bjødstrupvej 7C 2610 Rødovre	84 m²	338 m	30-10-2024	3.985.000 kr.	47.440 kr./m²
Nyskiftevej 29 2610 Rødovre	82 m²	195 m	06-08-2024	3.007.500 kr.	36.677 kr./m²
Lucernevej 110H 2610 Rødovre	82 m²	237 m	14-11-2023	3.695.000 kr.	45.061 kr./m²
Lucernevej 110G 2610 Rødovre	82 m²	243 m	21-08-2024	3.725.000 kr.	45.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu