Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Hegnstoften 15

Villa · 179 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.738 kr/m².4.484.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHegnstoften gns: 26.457 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.483.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,09 pct. siden jun. 2018
519k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20181.350.000 kr.I dag · vores estimat4.483.165 kr.Markedet · 19921.059.859 kr.Markedet · 19931.173.524 kr.Markedet · 19941.076.864 kr.Markedet · 19951.194.288 kr.Markedet · 19961.285.757 kr.Markedet · 19971.499.841 kr.Markedet · 1998800.488 kr.Markedet · 19992.008.201 kr.Markedet · 20002.344.184 kr.Markedet · 20012.400.032 kr.Markedet · 20022.165.005 kr.Markedet · 20032.305.341 kr.Markedet · 20042.139.408 kr.Markedet · 20052.850.575 kr.Markedet · 20062.673.007 kr.Markedet · 20073.862.283 kr.Markedet · 20083.500.345 kr.Markedet · 20092.779.870 kr.Markedet · 20103.080.232 kr.Markedet · 20113.047.833 kr.Markedet · 20123.881.973 kr.Markedet · 20132.704.153 kr.Markedet · 20142.917.163 kr.Markedet · 20153.132.500 kr.Markedet · 20163.287.693 kr.Markedet · 20173.573.198 kr.Markedet · 20184.068.133 kr.Markedet · 20193.876.066 kr.Markedet · 20204.399.283 kr.Markedet · 20214.680.671 kr.Markedet · 20225.069.280 kr.Markedet · 20235.180.618 kr.Markedet · 20244.826.914 kr.Markedet · 20255.133.183 kr.Markedet · 20265.753.597 kr.Markedet · 20276.384.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.483.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnstoften 29
2630 Taastrup		181 m²102 m28-09-20254.500.000 kr.24.862 kr./m²
Hegnstoften 79
2630 Taastrup		178 m²362 m18-08-20255.630.000 kr.31.629 kr./m²
Hegnstoften 42
2630 Taastrup		184 m²215 m31-10-20254.920.000 kr.26.739 kr./m²
Hegnstoften 13
2630 Taastrup		163 m²26 m05-02-20253.900.000 kr.23.926 kr./m²
Hegnstoften 36
2630 Taastrup		158 m²169 m22-06-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Hegnstoften 18
2630 Taastrup		149 m²80 m07-02-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Hegnstoften 72
2630 Taastrup		126 m²367 m20-03-20253.795.000 kr.30.119 kr./m²
Slettetoften 32
2630 Taastrup		185 m²148 m12-06-20254.500.000 kr.24.324 kr./m²
Slettetoften 56
2630 Taastrup		183 m²245 m29-10-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²
Løvtoften 39
2630 Taastrup		178 m²430 m28-04-20254.100.000 kr.23.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden