Strandvej 42

Villa · 165 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.400 kr.
Offentlig grundværdi: 1.321.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.088 kr/m².5.554.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 44.633 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+59,30 pct.
3Vores vurdering7.653.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,12 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.653.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.060.000 kr.
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 36 3600 Frederikssund	177 m²	61 m	18-11-2023	7.900.000 kr.	44.633 kr./m²
Strandvej 44 3600 Frederikssund	105 m²	20 m	03-11-2025	6.250.000 kr.	59.524 kr./m²
Strandvej 12 3600 Frederikssund	221 m²	310 m	10-06-2024	9.995.000 kr.	45.226 kr./m²
Klintevej 8G 3600 Frederikssund	166 m²	417 m	21-01-2026	4.050.000 kr.	24.398 kr./m²
Knud Den Storesvej 3 3600 Frederikssund	160 m²	277 m	18-09-2026	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Gyvelvej 7 3600 Frederikssund	156 m²	189 m	24-03-2025	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6 3600 Frederikssund	173 m²	285 m	28-08-2025	6.300.000 kr.	36.416 kr./m²
Gyvelvej 9 3600 Frederikssund	154 m²	201 m	16-01-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Knud Den Storesvej 9 3600 Frederikssund	177 m²	225 m	11-06-2025	5.600.000 kr.	31.638 kr./m²
Søvej 7A 3600 Frederikssund	153 m²	242 m	11-01-2026	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu