Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 21D

Villa · 198 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 999 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.328 kr/m².6.369.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.272.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,80 pct. siden sep. 2018
625k2,3M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.450.000 kr.I dag · vores estimat7.272.772 kr.Markedet · 1992972.378 kr.Markedet · 19931.190.178 kr.Markedet · 19941.199.484 kr.Markedet · 19951.294.326 kr.Markedet · 19961.078.308 kr.Markedet · 19971.100.088 kr.Markedet · 19981.395.900 kr.Markedet · 1999871.794 kr.Markedet · 20001.457.874 kr.Markedet · 2001716.760 kr.Markedet · 20022.368.674 kr.Markedet · 20032.501.928 kr.Markedet · 20042.598.750 kr.Markedet · 20052.828.628 kr.Markedet · 20063.293.532 kr.Markedet · 20074.400.748 kr.Markedet · 20083.523.014 kr.Markedet · 20092.850.012 kr.Markedet · 20102.742.102 kr.Markedet · 20112.907.630 kr.Markedet · 20122.445.498 kr.Markedet · 20132.269.080 kr.Markedet · 20142.747.646 kr.Markedet · 20152.508.858 kr.Markedet · 20162.970.000 kr.Markedet · 20173.437.082 kr.Markedet · 20183.138.498 kr.Markedet · 20193.002.472 kr.Markedet · 20203.983.364 kr.Markedet · 20213.932.478 kr.Markedet · 20224.267.296 kr.Markedet · 20234.699.134 kr.Markedet · 20244.160.772 kr.Markedet · 20254.527.270 kr.Markedet · 20266.198.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.272.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 17A
3250 Gilleleje		205 m²59 m14-01-20267.050.000 kr.34.390 kr./m²
Østre Alle 43B
3250 Gilleleje		208 m²197 m26-06-20265.500.000 kr.26.442 kr./m²
Østre Alle 101
3250 Gilleleje		182 m²875 m11-12-202512.450.000 kr.68.407 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²139 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 84
3250 Gilleleje		213 m²1,0 km03-10-20247.600.000 kr.35.681 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²835 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²452 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 121A
3250 Gilleleje		164 m²1,1 km06-08-20266.250.000 kr.38.110 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²101 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²235 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden