Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fyrrelunden 18

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.949 kr/m².1.496.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 10.978 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.585 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.236.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,02 pct. siden jul. 2018
120k562k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat1.236.182 kr.Markedet · 1992601.290 kr.Markedet · 1993423.392 kr.Markedet · 1994719.976 kr.Markedet · 1995696.396 kr.Markedet · 1996754.429 kr.Markedet · 1997858.967 kr.Markedet · 1998800.672 kr.Markedet · 1999908.354 kr.Markedet · 20001.074.593 kr.Markedet · 20011.073.414 kr.Markedet · 2002872.198 kr.Markedet · 2003916.083 kr.Markedet · 2004928.397 kr.Markedet · 20051.006.604 kr.Markedet · 20061.071.449 kr.Markedet · 20071.268.473 kr.Markedet · 20081.420.564 kr.Markedet · 20091.529.163 kr.Markedet · 20101.367.640 kr.Markedet · 20111.066.340 kr.Markedet · 20121.416.896 kr.Markedet · 20131.383.360 kr.Markedet · 20141.327.161 kr.Markedet · 20151.418.599 kr.Markedet · 20161.342.095 kr.Markedet · 20171.673.394 kr.Markedet · 20181.348.514 kr.Markedet · 20191.343.798 kr.Markedet · 20201.415.324 kr.Markedet · 20211.595.711 kr.Markedet · 20221.621.780 kr.Markedet · 20231.724.484 kr.Markedet · 20241.541.215 kr.Markedet · 20251.633.439 kr.Markedet · 20261.743.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.236.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 23
6705 Esbjerg Ø		127 m²155 m22-12-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Fyrrelunden 64
6705 Esbjerg Ø		138 m²152 m01-04-20261.400.000 kr.10.145 kr./m²
Fyrrelunden 72
6705 Esbjerg Ø		124 m²216 m11-01-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Fyrrelunden 95
6705 Esbjerg Ø		153 m²353 m23-07-20251.800.000 kr.11.765 kr./m²
Fyrrelunden 89
6705 Esbjerg Ø		166 m²313 m12-01-20251.948.000 kr.11.735 kr./m²
Fyrrelunden 97
6705 Esbjerg Ø		167 m²379 m01-12-20241.710.000 kr.10.240 kr./m²
Fyrrelunden 19
6705 Esbjerg Ø		172 m²195 m21-10-20241.785.000 kr.10.378 kr./m²
Fyrrelunden 58
6705 Esbjerg Ø		211 m²167 m13-11-20241.348.000 kr.6.389 kr./m²
Granlunden 77
6705 Esbjerg Ø		131 m²261 m23-09-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Lindelunden 8
6705 Esbjerg Ø		130 m²292 m22-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden