Aldershvilevej 14

Villa · 177 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.861 kr/m².2.921.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 16.061 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.052 kr/m²-5,80 pct.
3Vores vurdering3.590.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,76 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.590.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.305.000 kr.
majEjerskifte2.235.000 kr.
2004majEjerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aldershvilevej 46 5800 Nyborg	180 m²	285 m	20-10-2024	2.895.000 kr.	16.083 kr./m²
Aldershvilevej 44 5800 Nyborg	169 m²	267 m	30-04-2024	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²
Hesselgade 12 5800 Nyborg	180 m²	217 m	12-03-2025	2.425.000 kr.	13.472 kr./m²
Heslekrogen 7 5800 Nyborg	173 m²	404 m	18-09-2025	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Svanedamsgade 10 5800 Nyborg	180 m²	466 m	11-05-2025	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Kronprinsensgade 15 5800 Nyborg	175 m²	691 m	17-02-2025	4.400.000 kr.	25.143 kr./m²
Hesselgade 3 5800 Nyborg	162 m²	136 m	06-06-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Skovvej 23 5800 Nyborg	160 m²	206 m	06-08-2026	3.295.000 kr.	20.594 kr./m²
Skovvej 23 5800 Nyborg	160 m²	206 m	16-04-2024	2.920.000 kr.	18.250 kr./m²
Lindevej 23 5800 Nyborg	193 m²	288 m	01-09-2024	3.375.000 kr.	17.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu