Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Assensvej 336, Frankfri

Villa · 191 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 6.495 m², 8 værelser, opført i 1954. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
6495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.665 kr/m².2.059.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.978.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellevad 3, Frankfri
5690 Tommerup		167 m²203 m15-09-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²
Drosselvænget 12, Brylle
5690 Tommerup		188 m²1,9 km17-01-20242.310.000 kr.12.287 kr./m²
Hyldegårdsvænget 3, Brylle
5690 Tommerup		185 m²1,8 km18-12-20232.180.000 kr.11.784 kr./m²
Glentevej 2, Brylle
5690 Tommerup		208 m²2,1 km25-03-20241.800.000 kr.8.654 kr./m²
Birkevej 15, Brylle
5690 Tommerup		174 m²2,2 km25-03-20261.900.000 kr.10.920 kr./m²
Toftevej 8, Brylle
5690 Tommerup		204 m²2,5 km19-08-20251.475.000 kr.7.230 kr./m²
Kildemaden 5, Brylle
5690 Tommerup		161 m²1,8 km30-10-20241.300.000 kr.8.075 kr./m²
Hjelmerupvej 26, Verninge
5690 Tommerup		148 m²1,3 km05-08-20262.850.000 kr.19.257 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle
5690 Tommerup		209 m²2,4 km03-07-20262.456.000 kr.11.751 kr./m²
Ternevej 52, Brylle
5690 Tommerup		157 m²1,7 km08-05-20262.075.000 kr.13.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden