Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Røjdrupvej 8, Røjdrup

Landejendom · 234 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 51.225 m², 8 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rebild Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
51225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.496 kr/m².8.838.117 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)51225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.073.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,92 pct. siden aug. 2018
153k3,5M6,9M10,3M13,6M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20182.900.000 kr.I dag · vores estimat7.073.728 kr.Markedet · 1993930.384 kr.Markedet · 1994298.116 kr.Markedet · 1995957.528 kr.Markedet · 19961.546.506 kr.Markedet · 19971.958.346 kr.Markedet · 19986.784.128 kr.Markedet · 19991.871.766 kr.Markedet · 20005.284.422 kr.Markedet · 20011.997.658 kr.Markedet · 20022.824.146 kr.Markedet · 20033.394.872 kr.Markedet · 20043.639.870 kr.Markedet · 20052.119.572 kr.Markedet · 20062.585.466 kr.Markedet · 20072.385.630 kr.Markedet · 20084.511.520 kr.Markedet · 20093.879.720 kr.Markedet · 20102.333.214 kr.Markedet · 20112.362.230 kr.Markedet · 20122.895.516 kr.Markedet · 20133.568.968 kr.Markedet · 20141.170.000 kr.Markedet · 2015662.922 kr.Markedet · 20167.851.402 kr.Markedet · 20176.019.182 kr.Markedet · 20181.523.574 kr.Markedet · 2019152.568 kr.Markedet · 20202.767.752 kr.Markedet · 20213.155.022 kr.Markedet · 20223.245.814 kr.Markedet · 20233.065.166 kr.Markedet · 202413.639.860 kr.Markedet · 20258.249.904 kr.Markedet · 20263.064.230 kr.Markedet · 202712.288.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.073.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgstørvej 124, Stenild
9500 Hobro		273 m²1,7 km01-12-202424.450.000 kr.89.560 kr./m²
Hornsmarken 57, Hannerup
9500 Hobro		284 m²1,6 km16-02-20245.105.000 kr.17.975 kr./m²
Snæbumvej 28, Snæbum
9500 Hobro		168 m²2,0 km06-05-20243.200.000 kr.19.048 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby
9500 Hobro		156 m²2,8 km22-01-20255.500.000 kr.35.256 kr./m²
Skivevej 84, Hald-Tostrup
9500 Hobro		254 m²5,1 km16-12-202510.400.000 kr.40.945 kr./m²
Hannerupvej 213, Tollestrup
9500 Hobro		232 m²5,8 km15-01-20249.896.179 kr.42.656 kr./m²
Hornsmarken 27, Brøndum
9500 Hobro		276 m²4,4 km07-04-20243.500.000 kr.12.681 kr./m²
Horshøjvej 5, Hejring
9500 Hobro		276 m²4,7 km24-01-202414.500.000 kr.52.536 kr./m²
Aagade 48, Rørbæk
9500 Hobro		187 m²4,7 km26-02-20259.880.000 kr.52.834 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring
9500 Hobro		170 m²4,4 km16-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden