Gyvelvej 3

Villa · 144 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.160 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1160 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.115 kr/m².2.712.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 19.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²+15,00 pct.
3Vores vurdering3.024.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,23 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.024.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dahliaparken 4 4420 Regstrup	142 m²	245 m	16-10-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Dahliavej 2 4420 Regstrup	143 m²	354 m	15-04-2024	2.425.000 kr.	16.958 kr./m²
Erantisvej 15 4420 Regstrup	141 m²	398 m	06-11-2024	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Guldrankevej 3 4420 Regstrup	135 m²	76 m	20-05-2026	2.925.000 kr.	21.667 kr./m²
Guldrankevej 3 4420 Regstrup	135 m²	76 m	06-10-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Nyvej 13 4420 Regstrup	147 m²	484 m	30-05-2026	1.935.000 kr.	13.163 kr./m²
Cikorievej 3 4420 Regstrup	139 m²	385 m	01-02-2024	2.650.000 kr.	19.065 kr./m²
Jasminvej 4 4420 Regstrup	151 m²	369 m	29-01-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Erantisvej 19 4420 Regstrup	138 m²	427 m	20-12-2024	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Bellisvej 8 4420 Regstrup	150 m²	468 m	09-03-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu