Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Sennepsbakken 28

Villa · 83 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.386 kr/m².3.395.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSennepsbakken gns: 20.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-49,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.758.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennepsbakken 26
3100 Hornbæk		160 m²23 m29-06-20264.450.000 kr.27.812 kr./m²
Spicavej 20, Stenstrup
3100 Hornbæk		86 m²253 m16-01-20242.875.000 kr.33.430 kr./m²
Jupitervej 27
3100 Hornbæk		84 m²463 m24-06-20252.400.000 kr.28.571 kr./m²
Jupitervej 33
3100 Hornbæk		80 m²450 m20-05-20243.300.000 kr.41.250 kr./m²
Solvej 10A, Stenstrup
3100 Hornbæk		75 m²271 m21-05-20252.650.000 kr.35.333 kr./m²
Toftemosevej 37, Stenstrup
3100 Hornbæk		90 m²513 m03-04-20264.025.000 kr.44.722 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 13B
3100 Hornbæk		85 m²1,1 km16-09-20244.100.000 kr.48.235 kr./m²
Spicavej 18, Stenstrup
3100 Hornbæk		97 m²268 m05-05-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup
3100 Hornbæk		98 m²230 m30-01-20264.650.000 kr.47.449 kr./m²
Toftemosevej 28, Stenstrup
3100 Hornbæk		96 m²446 m07-05-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden