Lykkesvej 1B, 1.

Ejerlejlighed · 258 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 258 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 1094 m²
Bebygget areal: 466 m²
Erhvervsareal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.010 kr/m².6.450.000 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.380.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,76 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.380.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, andet1.600.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kousgaards Plads 1, 12. 1 7400 Herning	235 m²	963 m	29-11-2023	7.400.000 kr.	31.489 kr./m²
Bredgade 38A, 2. 7400 Herning	210 m²	355 m	04-05-2025	8.800.000 kr.	41.905 kr./m²
Bredgade 43, 1. 1 7400 Herning	183 m²	401 m	23-04-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Nis Petersens Gård 4, 3. mf 7400 Herning	182 m²	617 m	14-10-2025	4.250.000 kr.	23.352 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 12. 2 7400 Herning	193 m²	1,0 km	30-10-2024	9.100.000 kr.	47.150 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 11. 1 7400 Herning	186 m²	1,0 km	05-05-2025	6.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 11. 1 7400 Herning	186 m²	1,0 km	12-09-2024	6.800.000 kr.	36.559 kr./m²
Bredgade 38A, 3. 7400 Herning	161 m²	355 m	04-05-2025	8.800.000 kr.	54.658 kr./m²
Jyllandsgade 6, 3. th 7400 Herning	155 m²	335 m	18-03-2026	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Jyllandsgade 6, 4. tv 7400 Herning	155 m²	335 m	05-03-2024	5.675.000 kr.	36.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu